8 (812) 687-88-07
+7 (921) 372-25-75
мастер
доступного
ремонта
Статьи о ремонте / Комплексный ремонт. Капитальный ремонт.
Комплексный ремонт — это один из видов капитального ремонта. Как правило, при ремонте задействовано большинство помещений квартиры или дома. Практически невозможно полностью переоборудовать часть из них, не затрагивая других, так как все они находятся в едином помещении. Если же в квартире нужно поменять электропроводку, радиаторы, трубы и сантехнику, то такой ремонт в любом случае будет комплексным.
Наиболее популярный вид ремонта - комфортабельный ремонт, который включает в себя выравнивание стен и полов, замену или установку межкомнатных дверей, облицовку стен керамической плиткой, укладку напольных покрытий, в том числе и керамогранита, замену сантехники и электропроводки.

Как становится понятно, комплексный ремонт может включать в себя самые разные виды работ, и его стоимость рассчитывается по смете.
При необходимости могут быть произведены работы по ремонту и замене систем электро-, тепло- и водоснабжения, систем вентиляции воздуха.
Различный подход к капитальному ремонту обусловлен и другими условиями: например, ремонт в частном доме или коттедже отличается от ремонта в квартире, требуются различные документы и согласования.

Имеет смысл заключение договора, в котором указаны гарантийные обязательства подрядчика.

При капитальном ремонте квартиры нужно учесть, что многие вещи нельзя изменить. Так,
вентиляция должна соответствовать общедомовой схеме вентиляции, запрещено замуровывать в стены стояки газовых труб, переносить кухню в жилую комнату (но при этом можно объединить кухню с комнатой), переносить санузел. Грамотный специалист, разрабатывающий для Вас дизайн проект перед капитальным ремонтом, учтет эти требования еще на стадии разработки плана ремонта.

Что входит в комплексный (капитальный) ремонт?

демонтажные работы;
стяжка с армированием;
штукатурка потолков и стен;
шпатлевка, выравнивание стен;
выравнивание потолка;
выравнивание откосов;
покраска потолков;
оклейка стен обоями;
плиточные работы в квартире (кухня, ванная);
укладка ламината;
укладка паркетной доски;
монтаж электрики;
монтаж сантехники и радиаторов;
установка дверей.

Существуют также понятия «евроремонт» «комфортабельный ремонт» и «евролюкс»

Евролюкс ремонт — это элитный ремонт, в ходе которого используются наиболее дорогие и высококачественные современные материалы. Также возможны более сложные работы, например, выполнение мозаики и тд в качестве отделочных работ.
Евролюкс может также включать в себя сложные электронные системы, разработанные для слежения за домом (контроль температуры, автоматические блокировки, выключение света и тд.)

Евроремонт — это качественный ремонт с применением высококачественных материалов в основном европейского производства. Наиболее популярны отделочные материалы Италии и Германии.

Евроремонт помимо перечисленных пунктов включает в себя установку подвесных потолков и полов с подогревом.

Комфортабельный ремонт это комплекс работ, включающий в себя выравнивание всех поверхностей, замену или установку дверей, облицовку стен керамической плиткой, укладку напольных покрытий, замену сантехники и электропроводки, но зачастую не требующий перепланировки.

Необходимо также различать перепланировку, переоборудование и реконструкцию. Это важные понятия, и их необходимо знать. Не менее важно и то, что на реконструкцию, перепланировку и переоборудование необходимо получить соответствующие разрешения.
Итак, что такое перепланировка квартиры? Это комплекс работ, включающий в себя разборку стен, снесение перегородок объединение ванной комнаты и туалета или, напротив, разделение санузла.

Переоборудование это замена или перенос инженерных систем. Под это понятие подходят электропроводка, перестановка плит, газовых и электрических, вентиляция и система водоснабжениия. Соответственно,изменять данные коммуникации без разрешения соответствующих служб запрещено.
Реконструкция практикуется в основном в старом жилом фонде, например, в центре города. Это изменение высоты потолков за счет присоединения дополнительных помещений, изменение количества комнат, обустройство чердаков и тд.